ЖК «Авторский квартал»

Комплекс рядом с метро «Берёзовая роща» и парком. Удобная локация в районе с развитой инфраструктурой. Безопасная территория с качественным благоустройством.

Выбрать квартиру

Галерея
О проекте
Преимущества
На карте
Ход стройки
Застройщик
Цены
Как купить
Планировки

ЖК Авторский квартал, инфраструктура микрорайона

Работаем с федеральным сервисом бронирования новостроек Нмаркет.ПРО в Новосибирске и ещё 24 регионах России и мира.

Характеристики

Срок сдачи

сдача 4 кв. 2025 г.

Конструктив

монолит-кирпич

Класс ЖК

стандарт

Внутренняя отделка

предчистовая

Паркинг

наземный, подземный

Корпусов

Всего квартир

240

Кладовые (келлеры)

есть

Двор

без машин

Территория

закрытая

Видеонаблюдение

есть

Коммерч. помещения

есть

Этажность

Высота потолков

2,72 м.

Застройщик

ООО СЗ «БиблиоСити»

Описание

Жилой комплекс «Авторский квартал» состоит из четырёх 25-ти этажных одноподъездных домов. Проект реализуют поэтапно и первый дом на 240 квартир завершат до конца 2025 года.

Особенность архитектуры — плоский бежевый фасад с витражным остеклением лоджий и окнами в пол для лучшей инсоляции и панорамного обзора.

Для автовладельцев во второй очереди ЖК «Авторский квартал» предусмотрен подземный паркинг, из которого на жилые этажи поднимается лифт. Здесь же спроектируют индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей.

Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от машин и посторонних. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.

На первом этаже разместятся торгово-офисные помещения, которые создадут свою инфраструктуру и дополнят существующую.

Преимущества

Удобная локация: до метро «Берёзовая роща» — 12 мин. пешком, до центра — 10 мин. на автомобиле
Хорошая транспортная доступность: рядом остановка «Красина», 13 маршрутов
Быстрый выезд на основные магистрали — Гоголя, Ипподромская, Кошурникова, проспект Дзержинского
Обширная внешняя инфраструктура: школы и детские сады, поликлиника, магазины и т.д.
Тихое место на удалении от шумных магистральных улиц с интенсивным движением
Безопасная территория: закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение
Благоустроенный зелёный двор с местами для отдыха на свежем воздухе
Многофункциональные площадки для игр и занятий спортом
Безбарьерная среда — удобство и доступность для всех жителей
Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов на каждом этаже
Разнообразные и функциональные планировки с изолированными спальнями
Предчистовая отделка «white box» — все грязные работы выполнены, можно начинать ремонт
Широкоформатные окна пропускают больше солнечного света
Лоджии с панорамным остеклением и окна в пол для лучшего обзора
Многофункциональный тёплый подземный паркинг с лифтом до квартиры
Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
Рядом парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха

Расположение на карте

ЖК «Авторский квартал» находится на правом берегу Новосибирска в Дзержинском районе, в границах улиц Гоголя, Королёва, Красина. До метро «Берёзовая роща» 1 км. — 12 мин. пешком. До площади Ленина в центре 5,2 км. — 10 мин. на автомобиле.

Рядом необходимая социальная инфраструктура:

школы № 82, 18, 178, 111;
детские сады № 281, 381, 110, 395;
поликлиники № 2 и № 6 с детским отделением;
медицинские и стоматологические центры, аптеки, парикмахерские и салоны красоты;
сетевые ритейлеры (Пятёрочка, Ярче, Магнит, Мария-Ра, Мини Лента);
небольшие продуктовые магазины и торговые центры «Сибирский Молл», «Роща», «Галерея Новосибирск»;
тренажерные залы HammerFit, NivaFit с бассейном и др.;
парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха.

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя

Берёзовая роща 12 мин.

Ход строительства

Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.

По генплану	Срок сдачи	Секций	Этажей	Квартир	Площадь, м²	Адрес
дом 1	строится4 кв. 2025 г.	1	25	240	11 834

ООО СЗ «БиблиоСити»

Надежный застройщик

2021

1 ЖК 1 строится

По данным ФНС, ООО СЗ «БиблиоСити» (ИНН 5401403711) зарегистрировано в 2021 году в Новосибирске, уставный капитал 10 тыс.руб., на 50% принадлежит Владимиру Кальченко — владельцу компании-застройщика ЖК «Академия» в Октябрьском районе вдоль Ипподромской магистрали.

На страницу застройщика

Цены на квартиры

* указаны ориентировочные цены, обновлено 04.11.2023

Квартиры	Площадь, м²	Цена, руб.	Цена за м², руб.
студии	25,38	4,8 – 4,9 млн.	189 тыс.
1-комн.	37,14 – 43,32	6 – 6,9 млн.	162 тыс.
2-комн.	47,01 – 68,58	7,2 – 9,7 млн.	153 тыс.

Способы покупки

100% оплата
Ипотека
Военная ипотека

Планировки

Особенности: кухни-гостиные; гардеробные ниши, просторные помещения, изолированные спальни, окна в пол.

Квадратура: от 26 до 70 кв.м.
Потолки: 2,72 м.
Квартир на площадке: 10 шт.

Лучшие варианты по нашему экспертному мнению:

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 1-комн. студия 25,38 м2 — 1-комн. студия 25,38 м²

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 2-комн. студия 41,82 м2 — 2-комн. студия 41,82 м²

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 3-комн. студия 54,06 м2 — 3-комн. студия 54,06 м²

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 3-комн. студия 69,63 м2 — 3-комн. студия 69,63 м²

Не нашли свою планировку? Подберем лучший вариант под ваши критерии БЕСПЛАТНО

Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из 13 624 вариантов в 148 жилых комплексах от 73 надёжных застройщиков Новосибирска.

Начать подбор