ЖК «Авторский квартал»

Комплекс рядом с метро «Берёзовая роща» и парком. Удобная локация в районе с развитой инфраструктурой. Безопасная территория с качественным благоустройством.

Выбрать квартиру

Галерея
Проект
Преимущества
На карте
Ход стройки
Застройщик
Цены
Планировки

ЖК Авторский квартал, инфраструктура микрорайона

Характеристики

Срок сдачи	сдача 4 кв. 2025 г.
Конструктив	монолит-кирпич
Класс ЖК	стандарт
Внутренняя отделка	предчистовая
Паркинг	наземный, подземный
Корпусов	4
Всего квартир	240
Кладовые (келлеры)	есть
Двор	без машин
Территория	закрытая
Видеонаблюдение	есть
Коммерческие помещения	есть
Этажность	25
Высота потолков	2,72 м.
Застройщик	ООО СЗ «БиблиоСити»

Описание

Жилой комплекс «Авторский квартал» состоит из четырёх 25-ти этажных одноподъездных домов. Проект реализуют поэтапно и первый дом на 240 квартир завершат до конца 2025 года.

Особенность архитектуры — плоский бежевый фасад с витражным остеклением лоджий и окнами в пол для лучшей инсоляции и панорамного обзора.

Для автовладельцев во второй очереди ЖК «Авторский квартал» предусмотрен подземный паркинг, из которого на жилые этажи поднимается лифт. Здесь же спроектируют индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей.

Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от машин и посторонних. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.

На первом этаже разместятся торгово-офисные помещения, которые создадут свою инфраструктуру и дополнят существующую.

Находится в подборках:

Преимущества

Удобная локация: до метро «Берёзовая роща» — 12 мин. пешком, до центра — 10 мин. на автомобиле
Хорошая транспортная доступность: рядом остановка «Красина», 13 маршрутов
Быстрый выезд на основные магистрали — Гоголя, Ипподромская, Кошурникова, проспект Дзержинского
Обширная внешняя инфраструктура: школы и детские сады, поликлиника, магазины и т.д.
Тихое место на удалении от шумных магистральных улиц с интенсивным движением
Безопасная территория: закрытый двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение
Благоустроенный зелёный двор с местами для отдыха на свежем воздухе
Многофункциональные площадки для игр и занятий спортом
Безбарьерная среда — удобство и доступность для всех жителей
Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов на каждом этаже
Разнообразные и функциональные планировки с изолированными спальнями
Предчистовая отделка «white box» — все грязные работы выполнены, можно начинать ремонт
Широкоформатные окна пропускают больше солнечного света
Лоджии с панорамным остеклением и окна в пол для лучшего обзора
Многофункциональный тёплый подземный паркинг с лифтом до квартиры
Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
Рядом парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха

Расположение на карте

ЖК «Авторский квартал» находится на правом берегу Новосибирска в Дзержинском районе, в границах улиц Гоголя, Королёва, Красина. До метро «Берёзовая роща» 1 км. — 12 мин. пешком. До площади Ленина в центре 5,2 км. — 10 мин. на автомобиле.

Рядом необходимая социальная инфраструктура:

школы № 82, 18, 178, 111;
детские сады № 281, 381, 110, 395;
поликлиники № 2 и № 6 с детским отделением;
медицинские и стоматологические центры, аптеки, парикмахерские и салоны красоты;
сетевые ритейлеры (Пятёрочка, Ярче, Магнит, Мария-Ра, Мини Лента);
небольшие продуктовые магазины и торговые центры «Сибирский Молл», «Роща», «Галерея Новосибирск»;
тренажерные залы HammerFit, NivaFit с бассейном и др.;
парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха.

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя

Берёзовая роща 12 мин.

Ход строительства

Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.

По генплану	Срок сдачи	Секций	Этажей	Квартир	Площадь, м²	Адрес
дом 1	сдача в 4 кв. 2025 г.	1	25	240	11 834

Застройщик

ООО СЗ «БиблиоСити»

2021

1 жк

1 строится

По данным ФНС, ООО СЗ «БиблиоСити» (ИНН 5401403711) зарегистрировано в 2021 году в Новосибирске, уставный капитал 10 тыс.руб., на 50% принадлежит Владимиру Кальченко — владельцу компании-застройщика ЖК «Академия» в Октябрьском районе вдоль Ипподромской магистрали.

Подробнее о застройщике

Цены на квартиры

Указаны ориентировочные цены, обновлено 15.04.2024

Квартиры	Площадь, м²	Цена, руб.
студии	25,15	по запросу
1-комн.	36,72 – 43,32	по запросу
2-комн.	46,56 – 68,58	по запросу

Планировки

Квартирография: студии, 1-, 2-, 3- комнатные квартиры. Особенности: кухни-гостиные; гардеробные ниши, просторные помещения, изолированные спальни, окна в пол.

Квадратура: от 26 до 70 кв.м.
Потолки: 2,72 м.
Квартир на площадке: 10 шт.

Лучшие варианты по нашему экспертному мнению:

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 1-комн. студия 25,38 м2 — 1-комн. студия 25,38 м²

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 2-комн. студия 41,82 м2 — 2-комн. студия 41,82 м²

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 3-комн. студия 54,06 м2 — 3-комн. студия 54,06 м²

ЖК Авторский квартал, дом 1, планировка 3-комн. студия 69,63 м2 — 3-комн. студия 69,63 м²

Не нашли свою планировку? Подберем лучший вариант под ваши критерии БЕСПЛАТНО

Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из 14 861 варианта в 151 жилом комплексе от 77 надёжных застройщиков Новосибирска.

Начать подбор

Подпишитесь на наш телеграм-канал!

Канал экспертной команды по новостройкам Новосибирска. Старты продаж. Спецпредложения. Лучшие планировки. Обзоры ЖК.

С этим жилым комплексом также смотрят

Дом комфорт-класса рядом с метро и парком

ЖК «Рубин»

сдача 3 кв. 2025 г.

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Гоголя

Берёзовая роща 3 мин. 19 мин.

студии

30,79 – 34,84 м²

5,3 – 5,6 млн ₽
1-комн.

39,04 – 55,68 м²

6,8 – 8,7 млн ₽
2-комн.

56,58 – 69,27 м²

8,8 – 9,6 млн ₽
3-комн.

76,83 – 90,03 м²

10,7 – 12,9 млн ₽

Позвонить Написать

ЖК Галактика, лето 2022, дом Меркурий (слева) и Венера

ЖК Галактика, лето 2022, дом Меркурий (справа) и Венера

ЖК Галактика, лето 2022, двор возле дома Меркурий

Есть готовые квартирыНовый корпус в продаже

Космическая скорость панельного домостроения

ЖК «Галактика»

строится до 4 кв. 2025 г., есть сданные

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Николая Островского

Берёзовая роща 20 мин.

студии

26,7 м²

4,7 – 5 млн ₽
1-комн.

33,7 – 49,1 м²

5,6 – 7,6 млн ₽
2-комн.

57,4 – 74,7 м²

7,6 – 11,1 млн ₽
3-комн.

74,6 – 94 м²

10,5 – 12 млн ₽

Позвонить Написать

ЖК Первый на Есенина, генплан застройки 2023

Проект парка Каменка в Дзержинском районе Новосибирска

Есть готовые квартирыНовый корпус в продаже

Семейный комплекс вблизи метро

ЖК «Первый на Есенина»

строится до 4 кв. 2026 г., есть сданные

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Есенина

Золотая нива 10 мин. 14 мин.

студии

24,9 – 41,1 м²

4,4 – 6,2 млн ₽
1-комн.

39,2 – 54,3 м²

5,5 – 8,5 млн ₽
2-комн.

55,3 – 73 м²

8,2 – 10 млн ₽
3-комн.

80,2 – 94 м²

9,7 – 12 млн ₽

Позвонить Написать

Как мы работаем

Оставьте заявку

Выберите удобный способ связи: звонок по телефону или WhatsApp, закажите обратный звонок или напишите сообщение в чат.

Мы перезваниваем

Отвечаем на интересующие вопросы. Готовы встретиться лично для более подробного обсуждения вопроса покупки.

Организуем экскурсию

Организуем бесплатную ознакомительную экскурсию на интересующую новостройку. Помогаем выбрать планировку.

Бронируем квартиру

Закрепляем за вами выбранную квартиру для покупки или на время для принятия решения. Поможем получить ипотечное решение при необходимости.

Оформляем сделку

Согласовываем условия покупки квартиры. Вы подписываете договор с застройщиком. После регистрации договора в Росреестре вы расчитываетесь с застройщиком.

Оставьте заявку и мы поможем найти то, что вы ищете!

Почему с нами выгодно

Надёжные застройщики

Работаем только с теми, кто хорошо зарекомендовал себя на строительном рынке Новосибирска.

Экспертные комментарии

Расскажем о плюсах и минусах. В приоритете именно ВАШИ потребности, а выбор конкретного объекта за вами.

Цены застройщика

Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без посредников, комиссий, наценок и переплат.

Полное сопровождение за 0 руб.

Экономьте своё время и деньги, используя наш опыт и возможности. Наши услуги для вас бесплатны.