Дом «Grando»

Грандиозный дом-небоскрёб рядом с центром. Удобная локация у метро в районе с развитой инфраструктурой. Безопасная охраняемая территория и дополнительный сервис для жильцов.

Позвонить специалисту Написать в WhatsApp

Галерея
О проекте
Преимущества
Застройщик
На карте
Ход стройки
Цены
Планировки
Как купить

Характеристики

Срок сдачи

сдача 2 кв. 2024 г.

Конструктив

монолит-кирпич

Класс ЖК

бизнес

Отделка

предчистовая

Паркинг

подземный, гостевой

Корпусов

Всего квартир

551

Двор

без машин

Территория

закрытая

Охрана

есть

Видеонаблюдение

есть

Этажность

Высота потолков

2,87 м.

Застройщик

ГК VIRA

Описание

Жилой комплекс «Grando» (Грандо) — новый проект от группы компаний «VIRA» в Дзержинском районе. Грандиозный 30-ти этажный дом-небоскрёб отличается нестандартной архитектурой с большой площадью панорамного остекления фасада.

Входную группу сделают без ступеней. Это удобно для семей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. Предусмотрено помещение для колясок и велосипедов.

Ресепшн и просторное лобби с мягкой гостевой зоной дополнят коворкингом с переговорной комнатой. Бытовые вопросы помогут решить сотрудники консьерж-службы 24/7.

Дизайн интерьеров мест общего пользования разработала московская студия архитектуры и дизайна Sredaa.

Для автовладельцев предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 139 машиномест. Для удобства хранения и качественного техобслуживания машин здесь оборудуют зону мойки и подкачки колёс, а для электромобилей пункт зарядки. Отсюда на жилые этажи поднимается лифт. Всего в подъезде 4 скоростных лифта.

Для безопасности здание оборудуют охранной сигнализацией и современной системой водяного спринклерного пожаротушения и противопожарного водопровода. Приватность проживания обеспечивается огороженностью территории, специализированной охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Проект благоустройства ЖК «Grando» разработали специалисты ландшафтного бюро AFA. Большое внимание уделяется усиленному озеленению: крупномерные деревья, кустарники, многолетние цветы, газоны. Внутри двора организуют детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Преимущества

Удобная локация: до метро «Берёзова роща» — 8 мин. пешком, до центра — 7 мин. на автомобиле
Быстрый выезд на основные магистрали — Фрунзе, Ипподромская, Кошурникова
Обширная внешняя инфраструктура — есть всё необходимое современному горожанину
Безопасная территория: закрытый двор без машин, охрана, круглосуточное видеонаблюдение
Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов
Безбарьерная среда — удобство и доступность для всех жителей
Ресепшн и лобби с мягкой гостевой зоной, коворкинг для работы
Дополнительный сервис для жителей: услуги консьерж-службы, переговорная комната
Многофункциональный подземный паркинг с лифтом до жилых этажей
Разнообразные и функциональные планировки
Лоджии и балконы с панорамным остеклением для лучшего обзора
Предчистовая отделка «white box» — все грязные работы выполнены, можно начинать ремонт
Впечатляющие виды на город из квартир на верхних этажах
Рядом парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха

ГК VIRA

Год создания: 2011

Расположение на карте

ЖК «Grando» находится на правом берегу Новосибирска в Дзержинском районе, улица Фрунзе. До метро «Берёзовая роща» 800 м. — 8 мин. пешком. До площади Ленина в центре 3,5 км. — 7 мин. на автомобиле.

Рядом необходимая социальная инфраструктура:

школы № 96, 156, 189, 11;
детские сады № 459, 468, 451, 435;
поликлиники № 2 и № 7 с отделением платных услуг;
медицинские и стоматологические центры, салоны красоты;
продуктовые магазины и торговые центры «Сибирский Молл», «Роща», «Галерея Новосибирск»;
тренажерные залы HammerFit, NivaFit с бассейном и др.
парк «Берёзова роща» для прогулок и отдыха;

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Фрунзе

Берёзовая роща 8 мин.

Ход строительства

* нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте

По генплану	Срок сдачи	Секций	Этажей	Квартир	Площадь, м²	Адрес
дом 1	строится2 кв. 2024 г.	3	30	551	29 205

Ход строительства Grando от застройщика VIRA в марте 2023

Смотрите это видео на YouTube

Цены на квартиры

* указаны ориентировочные цены, обновлено 27.03.2023

Тип квартиры	Площадь, м²	Цена, ₽	Цена за м², ₽
студии	31,2 – 34,2	5,6 – 6,3 млн.	~179 тыс.
1-комн.	39 – 45,6	6,6 – 7,8 млн.	~168 тыс.
2-комн.	48,9 – 67,8	7,1 – 9,3 млн.	~146 тыс.
3-комн.	80,2 – 100,6	10,1 – 13,4 млн.	~126 тыс.

Планировки

Особенности: кухни-гостиные с панорамными окнами; гардеробные; комнаты с двумя окнами; большие угловые балконы. Все квартиры — без межкомнатных перегородок, поэтому свободно планируйте пространство по своему усмотрению.

Квадратура: от 31,2 до 100,6 кв.м.
Потолки: 2,87 м.
Квартир на площадке: от 5 до 7 шт.

Лучшие варианты по нашему мнению