Характеристики
| Срок сдачи | сдача 2 кв. 2024 г. |
| Конструктив | монолит-кирпич |
| Класс ЖК | бизнес |
| Внутренняя отделка | предчистовая |
| Паркинг | подземный, гостевой |
| Корпусов | 3 |
| Всего квартир | 415 |
| Кладовые (келлеры) | есть |
| Двор | без машин |
| Территория | закрытая |
| Охрана | есть |
| Видеонаблюдение | есть |
| Коммерческие помещения | есть |
| Этажность | 7-24 |
| Высота потолков | 2,85 - 3 м. |
| Застройщик | SG Development |
Описание
Жилой комплекс «Кварталы Немировича» состоит из трёх корпусов разной высотности (от 7 до 24 эт.). Здания построят на едином стилобате с помещениями для бизнеса и сервисных служб. Три уровня находятся под землёй: двухуровневый паркинг на 161 машино-место и кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей (270 шт.).
Каждый корпус отличен по-своему. «Панорама» — башня 24 этажа с впечатляющими видами на правый берег, мосты и реку. К башне примыкает секция на 8 этажей с минимальным количеством квартир (36 квартир, 5 квартир на площадке). «Картина» — 14-ти этажный дом с запоминающейся аркой. «Вилла» — 7 этажей на несколько десятков семей (47 квартир, 7 квартир на площадке), редкий градостроительный формат.
Проект разработали новосибирские архитекторы совместно с коллегами из Голландии. Специалисты из новосибирских бюро «Ар. Тэго» и «АПМ Фефелова В.В.» известны проектом реконструкции центра Левобережья — площади Карла Маркса, сделанного как и «Кварталы Немировича» по заказу девелопера Тимура Саттарова. Бизнесмен выкупил там участок площадью более 3 гектаров с советским долгостроем ДК Сибсельмаш и возводит ультрасовременный многофункциональный комплекс «Аэрон» с апартаментами, гостиницей, бизнес-центром.
Коллеги из голландского архитектурного бюро DROM работали в проектах компании «Брусника. Сибакадемстрой» — законодателя «строительной моды» и лидера отрасли в Новосибирске.
По словам Саттарова, при проработке идеи большое внимание уделялось концепции уникального облика — особой эстетики фасадов, высокому качеству материалов для отделки интерьеров. Детально продуманы вопросы развития собственной инфраструктуры для создания максимально комфортных условий проживания. Предприниматель всегда специализируется на премиальном сегменте во всех сферах деятельности. Поэтому проект будет интересным и качественным.
Благоустроенный двор фактически находится на кровле стилобата, поэтому приподнят на несколько метров над улицей и скрыт от глаз прохожих. Разновысотные здания с колоннадой защищают внутренний двор от дорожного шума.
ЖК «Кварталы Немировича» отвечают основным запросам рынка жилья, среди которых: наличие отапливаемого паркинга; кладовые для хранения сезонных вещей; закрытый для машин благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. В дополнение к этому, жильцам будут доступны: скалодром, беговая дорожка и уличные тренажеры.
Всё спроектировано для наибольшего удобства проживающих: просторные «ливинги» (кухни-гостиные), уютные спальни, функциональные ванные, вместительные гардеробные и тёплые лоджии.
На выбор предлагается 415 квартир: от компактных студий до внушительных 150-метровых апартаментов. Высота потолков на типовых этажах 2,85 м., на последних — 3 м.
Строительство реализуют поэтапно с окончанием в 2024 году. Проектное финансирование на 1,5 млрд.руб. обеспечит банк «Открытие» (входит в ТОП-10 по России). При этом деньги покупателей размещаются на эскроу-счетах с гарантией сохранности.
Высочайший класс энергоэффективности домов (A++) позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы. Проект соответствует переходным критериям «зелёного» ГОСТ по экологической безопасности и комфортности среды проживания.
Левобережье не изобилует качественными современными домами. На таком фоне комфортабельный комплекс рядом с метро точно найдет своего клиента.
