ЖК Никольский Парк, визуализация 18
Есть готовые квартирыНовый корпус в продаже

ЖК «Никольский Парк»

Жилой комплекс в 10 минутах от метро Золотая Нива. Закрытый двор-парк с качественным благоустройством. Современная технология крупнопанельного домостроения.

Выбрать квартиру
Логотип Нмаркет.ПРО
Работаем с федеральным сервисом бронирования новостроек Нмаркет.ПРО в Новосибирске и ещё 24 регионах России и мира.

Характеристики

Срок сдачи
строится до 1 кв. 2026 г., есть сданные
Конструктив
панель, монолит-кирпич
Класс ЖК
стандарт
Внутренняя отделка
под ключ, предчистовая
Паркинг
наземный, подземный
Корпусов
5
Всего квартир
971
Двор
без машин
Территория
закрытая
Видеонаблюдение
есть
Коммерч. помещения
есть
Этажность
17; 24
Высота потолков
2,7 м.
Застройщик

Описание

Жилой комплекс «Никольский парк» — новый проект группы компаний «Химметалл». На участке площадью 3,1 га построят семь многоэтажных домов. Жилой фонд составит ~60 тыс.кв.м.

Дома расположили так, чтобы жители получили единое зелёное пространство без машин — двор-парк ~1 га. Для благоустройства высадят деревья и кустарники из сибирских питомников, засеют газоны. Территорию украсит яблоня, рябина, сирень, альпийская смородина, кизильник, спирея, липа, ель, ива.

Организуют места для отдыха с беседками и скамейками. Установят детские игровые комплексы из натуральных материалов. Выложат брусчатые пешеходные дорожки для прогулок и велодорожки для катания на роликах, самокатах и велосипедах.

В центре парка разместят многофункциональную спортивную площадку, на которой летом можно играть в футбол и баскетбол, а зимой кататься на коньках.

ЖК «Никольский парк» строят из трехслойных стеновых панелей и плит, произведенных на собственном заводе крупнопанельного домостроения ЖБИ «Горный» в рабочем посёлке Пашино Новосибирской области. От обычных, знакомых многим, советских панелей их отличает сравнительно лучшая теплосохранность и шумоизоляция.

Панели состоят из двух внешних слоёв железобетона и минераловатного утеплителя внутри. Плиты плотно стыкуют между собой и снаружи наносят декоративно-защитный слой.

Высокий класс энергоэффективности домов позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы.

Входные группы сделают без ступеней. Это удобно для семей с маленькими детьми, пожилых и маломобильных людей. Предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. На первом этаже есть отдельный санузел. Два грузопассажирских лифта. Холлы имеют современный дизайн и сквозной проход во двор с улицы.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 200 машино-мест. С внешней стороны по периметру территории организуют бесплатные наземные парковки.

Новый муниципальный детский сад на 80 мест заработает в пристроенной части одного из домов. Под прогулочные площадки для малышей выделят 3 000 кв.м.

На первом этаже домов расположены коммерческие помещения. Здесь разместятся магазины, аптеки, развивающие детские центры и офисы.

Квартиры в доме № 2 по генплану сдаются с отделкой «под ключ» в двух дизайнах от застройщика на выбор — возможно включить в ипотеку.

Благоустройство территории ЖК Никольский парк
Квартиры с ремонтом в ЖК "Никольский парк". Отделка в светло-кремовой гамме.
Квартиры с ремонтом в ЖК "Никольский парк". Отделка в бежевом цвете.

Преимущества

  • Удобная локация: до метро Золотая нива — 8-10 минут на автобусе
  • Обширная внешняя инфраструктура: школы и детские сады, магазины, ТРЦ и т.д.
  • Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом, 9 маршрутов общественного транспорта
  • Безопасная территория: закрытый двор без машин
  • Двор-парк 1 га с качественным благоустройством и озеленением
  • Многофункциональная спортивная площадка для активного отдыха
  • Современные входные группы с помещениями для колясок и велосипедов
  • Новая технология крупнопанельного домостроения
  • Трехслойные стеновые панели с повышенной тепло- и шумоизоляцией
  • Высокий класс энергоэффективности домов снижает коммунальные расходы
  • Отделка на выбор: предчистовая «white box» или «под ключ» в двух дизайнах от застройщика – возможно включить в ипотеку
  • Увеличенные окна пропускают больше солнечного света
  • Лоджии и балконы с панорамным остеклением для лучшего обзора
  • Подземный паркинг и бесплатные наземные парковки для автомобилей по периметру
  • Перспективная комплексная застройка со своей внутренней инфраструктурой
  • Новый муниципальный детский сад во дворе

Расположение на карте

Жилой комплекс «Никольский Парк» находится на правом берегу Новосибирска в Октябрьском районе, на пересечении улиц Гаранина и Добролюбова. До площади Ленина в центре 4,6 км. — 8 мин. на автомобиле.

Новосибирск, Октябрьский район, ул. Гаранина
Золотая нива 10 мин.
Загрузка...

Ход строительства

Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.

По генплану Срок сдачи Секций Этажей Квартир Площадь, м2  Адрес
дом 6 (монолит-кирпич) строится1 кв. 2026 г. 1 24 247 11 102
дом 5 строится1 кв. 2026 г. 1 17 196 7 662
дом 3 строится4 кв. 2024 г. 1 17 196 7 643
дом 2 строится3 кв. 2024 г. 1 17 176 6 519
дом 1 строится4 кв. 2023 г. 1 17 176 6 415
дом 7 сдан4 кв. 2022 г. 1 17 176 6 475 Гаранина, 31
1 167 45 814

Химметалл

Надежный застройщик
1997
2 ЖК сдано 1 сдан строится 1 строится
Химметалл, логотип

Официальный застройщик: ООО СЗ «Никольский Парк» (входит в группу компаний «Химметалл»).

Группа компаний «Химметалл» объединяет предприятия, которые занимаются поставкой металлопродукции, изготовлением ЖБИ и строительством многоквартирных домов. Руководят холдингом новосибирские предприниматели Евгений Гаврилов и Александр Веретенин.

На страницу застройщика

Цены на квартиры

* указаны ориентировочные цены, обновлено 01.11.2023

Квартиры Площадь, м2 Цена, руб. Цена за м2, руб. 
студии 23,74 – 31,7 4,3 – 5,8 млн. 179 тыс.
1-комн. 35,9 – 51,6 5,9 – 7,7 млн. 164 тыс.
2-комн. 47,3 – 65,7 8,2 – 9,5 млн. 173 тыс.
3-комн. 74,47 – 79,6 9,3 – 11,3 млн. 125 тыс.
97 квартир по цене от 4 250 000 до 11 310 000 руб.

Способы покупки

  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Военная ипотека
  • Рассрочка
  • Материнский капитал

Планировки

Особенности: кухни-гостиные; комнаты с двумя окнами для зонирования; 2 санузла; гардеробные.

  • Квадратура: от 24 до 80 кв.м.
  • Потолки: 2,7 м.
  • Квартир на площадке: от 11 до 13 шт.

Лучшие варианты по нашему экспертному мнению:

Не нашли свою планировку? Подберем лучший вариант под ваши критерии БЕСПЛАТНО

Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из 13 624 вариантов в 148 жилых комплексах от 73 надёжных застройщиков Новосибирска.

Начать подбор

Как мы работаем

1
Оставьте заявку
Выберите удобный способ связи: звонок по телефону или WhatsApp, закажите обратный звонок или напишите сообщение в чат.
2
Мы перезваниваем
Отвечаем на интересующие вопросы. Готовы встретиться лично для более подробного обсуждения вопроса покупки.
3
Организуем экскурсию
Организуем бесплатную ознакомительную экскурсию на интересующую новостройку. Помогаем выбрать планировку.
4
Бронируем квартиру
Закрепляем за вами выбранную квартиру для покупки или на время для принятия решения. Поможем получить ипотечное решение при необходимости.
5
Оформляем сделку
Стороны подписывают договор и регистрируют его в Росреестре. После регистрации вы расчитываетесь с застройщиком.
Оставьте заявку и мы поможем найти то, что вы ищете!

Почему с нами выгодно

Надёжные застройщики
Работаем только с теми, кто хорошо зарекомендовал себя на строительном рынке Новосибирска.
Экспертные комментарии
Расскажем о плюсах и минусах. В приоритете именно ВАШИ потребности, а выбор конкретного объекта за вами.
Цены застройщика
Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без посредников, комиссий, наценок и переплат.
Полное сопровождение за 0 руб.
Экономьте своё время и деньги, используя наш опыт и возможности. Наши услуги для вас бесплатны.