ЖК Околица, визуализация

ЖК «Околица»

Масштабный комплекс от надёжного опытного застройщика. Усовершенствованная технология панельного домостроения. Просторные планировки квартир с отделкой «под ключ» в ипотеку.

Подобрать здесь квартиру

Характеристики

Конструктив
панель
Отделка
под ключ
Паркинг
наземный
Высотность
15, 16 эт.
Потолки
2,63 м.
Срок сдачи
строится до 4 кв. 2023 г.
Застройщик

Описание

Жилой комплекс «Околица» — это новый масштабный проект от группы компаний КПД-Газстрой. Общая площадь территории перспективной застройки ~149 гектаров. Участок расположен рядом с развитым микрорайоном Родники в Калининском районе (кад.№ 54:19:112001:13906).

Концепцию и название комплекса маркетологи объясняют сочетанием комфортной городской среды и преимуществ пригорода: природа, свежий воздух, активный семейный отдых. Значительную часть этой локации занимает березовая роща, которую строители планируют сохранить.

Первый этап строительства — земельный участок 8 га на пересечении улиц Гребенщикова и Краузе (кад.№ 54:19:112001:13907). Здесь построят 6 многоэтажных домов. Жилой фонд составит ~77,3 тыс.кв.м.

ЖК Околица, генплан застройки 2022
ЖК Околица, генплан застройки 2022

Особенность планирования — парные ряды домов с небольшими общими дворами.

У каждого двора своя тематика:

  • детская — игровые комплексы в природном стиле из натуральных материалов (дерево, песок);
  • рекреационная — места для отдыха, беседки, террасы-скамейки, качели-диваны;
  • спортивная — многофункциональная игровая спортплощадка, воркаут-комплекс, уличные тренажеры.

Проект благоустройства разработали специалисты компании «Альтера-парк». Большое внимание уделяется усиленному озеленению: крупномерные деревья, кустарники, газоны. Ландшафтные дизайнеры подобрали растения, которые будут попеременно цвести весь тёплый сезон.

Для выгула домашних питомцев сделают площадку с дог-боксами. Для автомобилистов организуют наземные парковки. Для безопасности установят камеры видеонаблюдения.

Дома строят из трехслойных стеновых панелей новой серии и плит, произведенных на собственном заводе крупнопанельного домостроения ЖБИ-3. От обычных, знакомых многим, советских панелей их отличает сравнительно лучшая теплосохранность и шумоизоляция.

Плиты соединяют между собой по современной технологии, как детали пазла. Такой бесшовный монтаж позволяет строить тёплые дома с эстетичными яркими фасадами.

Высокий класс энергоэффективности домов позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы. Дом № 1 по генплану соответствует переходным критериям «зелёного» ГОСТ по экологической безопасности и комфортности среды проживания.

В домах современные входные группы с отделкой керамогранитом. Предусмотрены помещения для колясок и велосипедов. Два лифта — пассажирский и грузопассажирский.

Проект разработали совместно с архитекторами бюро «А.Лен» (Санкт-Петербург). С 2021 года его реализуют на другом крупном объекте застройщика — в семейном микрорайоне «Чистая слобода».

В первой очереди строительства 2 дома высотностью 16 и 15 этажей: в первом — 366 квартир, во втором — 328.

Квартиры передаются с отделкой «под ключ» от застройщика, с возможностью включения её стоимости в ипотеку.

Далее
Назад

Преимущества

  • Пригород с благополучной экологией. Тихое место вдали от шумных магистралей
  • Обширная внешняя инфраструктура. В шаговой доступности школы и детские сады, спорткомплексы, ТЦ и т.д.
  • Хорошая транспортная доступность. Остановка рядом, 7 маршрутов общественного транспорта
  • Дворы с качественным благоустройством и тематическими площадками. Видеонаблюдение
  • Много бесплатных наземных парковок для автомобилей
  • Современные входные группы. Есть помещения для колясок и велосипедов
  • Просторные планировки с витражным остеклением балконов
  • Увеличенные окна пропускают больше солнечного света
  • Современная технология крупнопанельного домостроения
  • Трехслойные стеновые панели с повышенной тепло- и шумоизоляцией
  • Высокий класс энергоэффективности домов снижает коммунальные расходы
  • Высокая скорость строительства с опережением графиков
  • Отделка «под ключ» с возможностью включения её стоимости в ипотеку
  • Перспективная комплексная застройка
  • Яркие фасады
  • Надёжный опытный застройщик
Застройщик

ГК КПД-Газстрой

Расположение на карте

ЖК «Околица» располагается на правом берегу Новосибирска в пригороде. Участок застройки граничит с микрорайоном Родники в Калининском районе.

НСО, пос. Садовый, ул. Каспийская
Загрузка...

Ход строительства

По генплану Этап Срок сдачи Адрес
дом 1 строится 4 кв. 2023 г. ул. ​Каспийская, 1 стр
дом 2 строится 2 кв. 2023 г. ул. ​Каспийская, 2 стр

Планировки квартир

Квадратура: от 22 до 83 кв.м. Потолки: 2,63 м. Квартир на площадке: 7 шт.

💎 Лучшие варианты по версии специалистов метросити.рф

Как мы работаем

1
Оставьте заявку

Выберите удобный способ связи: звонок по телефону или WhatsApp, закажите обратный звонок или напишите сообщение в чат.

2
Мы перезваниваем

Отвечаем на интересующие вопросы. Готовы встретиться лично для более подробного обсуждения вопроса покупки.

3
Организуем экскурсию

Организуем бесплатную ознакомительную экскурсию на интересующую новостройку. Помогаем выбрать планировку.

4
Бронируем квартиру

Закрепляем за вами выбранную квартиру для покупки или на время для принятия решения. Поможем получить ипотечное решение при необходимости.

5
Оформляем сделку

Стороны подписывают договор и регистрируют его в Росреестре. После регистрации вы расчитываетесь с застройщиком.

Оставьте заявку и мы поможем найти то, что вы ищете!

Почему с нами выгодно

Надёжные застройщики

Работаем только с теми, кто хорошо зарекомендовал себя на строительном рынке Новосибирска.

Экспертные комментарии

Расскажем о плюсах и минусах. В приоритете именно ВАШИ потребности, а выбор конкретного объекта за вами.

Цены застройщика

Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без посредников, комиссий, наценок и переплат.