Жилой район «Пшеница»

ЖК «Пшеница» сразу возводится как крупный жилой район с поквартальной комплексной застройкой невысокими зданиями от 4 до 9 этажей. Такое архитектурное решение на большом земельном участке 35 га позволит избежать ощущения зажатости, характерного для центра города. Здесь можно смело говорить о комфортной жизни в тихом спокойном месте на свежем воздухе.

Впервые на строительном рынке Новосибирской области используется передовая технология PREFAB (от англ. prefabricated — сборный), соединяющая в себе плюсы монолитного и панельного домостроения.

Рядом со стройплощадкой возведен строительный городок закрытого типа, работающий на солнечных батареях. Здесь производят готовые жилые модули, которые затем собирают в единое здание. Это ускоряет домостроение, упрощает логистику, повышает качество объектов.

Традиционно для компании Брусника территория ЖК спланирована со свободными от машин безопасными для жителей дворами, спортивными, игровыми и детскими площадками.

Особенностью данного проекта станет большой насыщенный зеленью бульвар-кольцо. Он соединит жилые дома и их дворовое пространство пешеходными и велосипедными маршрутами с прилегающим лесопарком и природным ландшафтом.

Первые и цокольные этажи предназначены для малого бизнеса, удовлетворяющего повседневные нужды жильцов (парикмахерские, кофейни, аптеки и т.п.). Все торгово-офисные помещения с отдельным входом и панорамными окнами на улицу. Перед сдачей строители сами выполнят подготовку для ремонта.

Возводимый сейчас квартал «Пшеницы» состоит из секционных домов г-образной формы. Фасады выполнены из облицовочного кирпича и дополнены украшениями из архитектурного бетона. Отличительной чертой проекта является озеленение на кровле и террасы на крайних этажах.

Будущий бульвар спроектирован в трёх уровнях: крупномерные деревья, густые кустарники и разнообразные травы и меняет свой дизайн в разных частях. Вдоль него пройдёт необычная велодорожка с подъемами и спусками.

Зелёные дворы задуманы как тихие уголки для отдыха взрослых и безопасные для игр малышей. В живую изгородь, которая создаёт летом прохладную тень, установлены скамейки и беседки. Для сохранения комфорта жильцов все зоны для активного спорта вынесены в общественные пространства микрорайона.

Высокие входные группы (3,6 м.) из стекла делают пребывание в подъезде более комфортным т.к. жители видят всё происходящее внутри и снаружи. Безбарьерный вход обеспечивает удобный доступ в дом людям любого возраста и возможностей. В отделке используются экологичные, визуально и тактильно приятные материалы. Дизайн основан на сочетании текстуры бетона и дерева. Благодаря их прочности и износостойкости, интерьер будет иметь аккуратный внешний вид и сохранит свою целостность в течение многих лет.

В каждом подъезде предусмотрены места с мягкой мебелью, где можно встретить гостей, ожидать курьера или такси. Для создания уютной атмосферы использованы текстиль, синий и терракотовый цвета. Чтобы легко сориентироваться в подъезде и найти нужную квартиру, застройщик разместит на всех площадках понятную навигацию.

Сети коммуникаций находятся в подъезде, поэтому в самой квартире нет стояков канализации и ХГВ, вентшахт. За счет этого сохраняется полезная площадь квартиры. Минимальная глубина террасы — 1,2 м.