Описание
Жилой комплекс «Легендарный-Северный» состоит из 7 очередей строительства. Площадь первой из них — более 7 га. Здесь разместятся 5 монолитно-кирпичных домов с общим подземным паркингом на 217 машиномест. Жилой фонд составит ~29 тыс.кв.м. Общая территория застройки ~215 гектаров.
Первый 14-ти этажный дом рассчитан на 102 квартиры (6,4 тыс.кв.м.) В здании предусмотрены: колясочная, комната для мытья лап домашним питомцам, кладовые и помещения под магазины в цоколе.
Помимо уже привычных для покупателей новостроек огороженных и охраняемых дворов, ЖК привлекателен собственным парком культуры и отдыха с прогулочными дорожками и ландшафтным дизайном.
Здание старого аэровокзала, построенного в конце 50-х гг., сохранят как памятное место и переоборудуют в музей.
Данный проект формируется в соответствии с недавно обновленным генпланом развития города до 2030 года. В нём дается прогноз, что количество проживающих в Новосибирске к тому времени превысит 1 750 000 человек, а к середине века возрастёт ещё на полмиллиона. За предстоящие 10 лет в столице Сибири планируется сдать более 14 млн.кв.м. жилья. Тогда жилой фонд преодолеет показатель в 53 млн.кв.м. (в среднем по 30 на человека).
Отдельное внимание уделено вопросу выравнивания плотности населения путём ликвидации чересполосицы промышленной и жилой застройки в северной части города. В целом предполагается, что всё пространство от пл.Калинина до бывшего городского аэропорта будет развиваться за счёт активного строительства жилья.
Генплан также предусматривает сооружение долгожданной станции метро, которая позволит сформировать здесь крупнейший транспортный узел, так необходимый жителям этого района.
Эксперты по недвижимости предполагают, что на этом огромном участке земли может сформироваться определенное сообщество застройщиков-«соседей». К их числу относят девелоперскую компанию «Брусника» (строит с 2020 г. квартал «Авиатор» рядом с неработающим аэровокзалом); ГК «Стрижи» (с 2015 по 2021 гг. построила комплексы «Северная корона» и «Онега» как продолжение ул.Красный проспект); а также ГК «КПД-Газстрой» (строит с 2021 г. ЖК «Тайгинский парк», т.н. 8-ой микрорайон вместо промзоны в Калининском районе).
Некоторые специалисты считают, что эта площадка не станет очередным невзрачным спальным микрорайоном и, наверняка, застройщики задумаются о том как предложить рынку интересный продукт, способный создать для новосибирцев новый образ жизни.
