ЖК Balance (Баланс) Новосибирск, визуализация 1
Новый корпус в продаже

ЖК «Balance»

Высотные башни на Кирова рядом с деловым центром Новосибирска для ценителей высокого уровня жизни и удобства. Безопасный двор с качественным благоустройством, своя инфраструктура. Вблизи реликтовый Инюшенский бор для прогулок и активного отдыха.

Выбрать квартиру
ЖК Balance (Баланс) Новосибирск, визуализация 1

Старт продаж дома 3 в ЖК «Баланс»

Новый 20-ти этажный дом. Максимальный выбор планировок от 25 до 112 кв.м. Сдача 4 кв. 2025 г.

Характеристики

Срок сдачи строится до 4 кв. 2025 г.
Конструктив монолит-кирпич
Класс ЖК комфорт
Паркинг подземный, наземный
Корпусов 3
Всего квартир 616
Кладовые (келлеры) есть
Территория закрытая
Охрана есть
Видеонаблюдение есть
Коммерческие помещения есть
Этажность 20
Высота потолков 2,74 м.
Застройщик Скандия

Описание

Жилой комплекс Balance («Баланс») возводится рядом с современным деловым центром Новосибирска в Октябрьском районе. Всего планируется 6 очередей строительства, которые образуют полноценный жилой квартал между улицами Кирова и Ленинградская.

20-ти этажные башни имеют оригинальную архитектуру — прямоугольные ступенчатые фасады с арками и скругленным остеклением. Этим проекты компании-застройщика «Скандия» отличаются от других схожих новостроек, в которых полукруглые арки лишь обрамляют прямоугольные окна.

В зависимости от этажа, окна могут быть прямоугольными или полукруглыми. В некоторых квартирах спроектировано панорамное остекление во всю стену.

В просторном холле с потолками 4 метра на первом этаже предусмотрены «гостевые зоны» с мягкой мебелью. Три скоростных грузопассажирских лифта.

Холлы оформят по авторскому дизайну в пастельных цветах с акцентным лососевым оттенком.

Со стороны Ленинградской улицы построят т.н. сервис-хаб — двухэтажное здание с коммерческими помещениями. Здесь разместятся востребованные организации торговли и сервиса: супермаркет, кофейня, фитнес клуб, стоматология, салон красоты, пункты выдачи маркетплейсов и др. Первые этажи жилых домов отведены под торгово-офисные помещения, которые дополнят инфраструктуру.

Для отдыха жильцов создадут прогулочную аллею со скамейками. Также двор украсят скульптуры и небольшой фонтан. Большое внимание уделяется усиленному озеленению: крупномерные деревья, кустарники, многолетние цветы, газоны.

Благоустроенный двор со спортивными и детскими игровыми площадками закрыт от посторонних. Безопасность проживания обеспечивается огороженностью территории, охраной и круглосуточным видеонаблюдением.

Для автовладельцев в каждом доме предусмотрен подземный паркинг с лифтом на жилые этажи. Здесь же спроектированы индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей. На территории «Баланса» организуют бесплатные наземные парковки.

Высокий класс энергоэффективности домов (B) позволит экономнее расходовать энергоресурсы и снизить коммунальные расходы.

Для выгула домашних питомцев сделают площадку с дог-боксами.

Преимущества

  • Удобная локация: до площади Ленина в центре — 10 мин. на автомобиле
  • Быстрый выезд на основные магистрали — Кирова, Никитина, Восход
  • Обширная внешняя инфраструктура: школы и детсады, магазины и т.д.
  • Своя внутренняя инфраструктура: супермаркет, кофейня, фитнес клуб и др.
  • Особый архитектурный стиль с арочными фасадами для ценителей эстетики
  • Оригинальное благоустройство территории с местами для отдыха
  • Многофункциональные площадки для игр и занятий спортом
  • Безопасная территория: закрытый двор, охрана, круглосуточное видеонаблюдение
  • Современные входные группы, стильные интерьеры холлов, лобби с мягкой гостевой зоной
  • Тёплый подземный паркинг с лифтом до квартиры — удобно для автовладельцев
  • Высокий класс энергоэффективности (B) домов снижает коммунальные расходы
  • Индивидуальные кладовые (келлеры) для хранения сезонных вещей
  • Вблизи реликтовый Инюшенский бор для прогулок и активного отдыха
  • Площадка для выгула собак

Расположение на карте

ЖК Balance находится на правом берегу Новосибирска в Октябрьском районе. В границах улиц Кирова, Лобова и Ленинградская. До метро «Октябрьская» 4 км. До площади Ленина в центре 6,1 км. — без пробок 10 мин. на автомобиле.

Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова / ул. Ленинградская
Октябрьская
Загрузка...

Ход строительства

Нажмите на строку, чтобы увидеть корпус на карте.

По генплану Срок сдачи Секций Этажей Квартир Площадь, м2  Адрес
дом 3
сдача в 4 кв. 2025 г.
1 20 200 10 799
дом 2
сдача в 4 кв. 2025 г.
1 20 207 10 233
дом 1
сдача в 4 кв. 2024 г.
1 20 209 10 158
Всего: 616 31 190

Застройщик

Скандия
2018
3 жк
строится 3 строится
ГК Скандия, логотип

Группа компаний «Скандия» создана в 2018 году. Строит в Тюмени и Новосибирске. Среди проектов застройщика: ЖК «Новый Кедровый» в Заельцовском районе, ЖК Willart («Виларт») и ЖК Balance («Баланс») в Октябрьском районе.

Подробнее о застройщике

ООО СЗ «Эмкадэ» — официальный застройщик ЖК «Баланс», входит в группу компаний «Скандия».

Цены на квартиры

Указаны ориентировочные цены, обновлено 18.02.2024

Квартиры Площадь, м2 Цена, руб. Цена за м2, руб. 
студии 24,63 – 24,7 4,2 – 4,8 млн. 171 тыс.
1-комн. 36,93 – 53,51 6,5 – 7,8 млн. 176 тыс.
2-комн. 66,25 – 73,34 8,2 – 9,4 млн. 124 тыс.

65 квартир по цене от 4 200 000 до 9 350 000 руб.

Способы покупки

  • 100% оплата
  • Ипотека
  • Рассрочка
  • Обмен (трейд-ин)
Не нашли свою планировку? Подберем лучший вариант под ваши критерии БЕСПЛАТНО

Ответьте на несколько простых вопросов и получите лучшие предложения из 14 861 варианта в 151 жилом комплексе от 77 надёжных застройщиков Новосибирска.

Начать подбор

Как мы работаем

1
Оставьте заявку
Выберите удобный способ связи: звонок по телефону или WhatsApp, закажите обратный звонок или напишите сообщение в чат.
2
Мы перезваниваем
Отвечаем на интересующие вопросы. Готовы встретиться лично для более подробного обсуждения вопроса покупки.
3
Организуем экскурсию
Организуем бесплатную ознакомительную экскурсию на интересующую новостройку. Помогаем выбрать планировку.
4
Бронируем квартиру
Закрепляем за вами выбранную квартиру для покупки или на время для принятия решения. Поможем получить ипотечное решение при необходимости.
5
Оформляем сделку
Согласовываем условия покупки квартиры. Вы подписываете договор с застройщиком. После регистрации договора в Росреестре вы расчитываетесь с застройщиком.
Оставьте заявку и мы поможем найти то, что вы ищете!

Почему с нами выгодно

Надёжные застройщики
Работаем только с теми, кто хорошо зарекомендовал себя на строительном рынке Новосибирска.
Экспертные комментарии
Расскажем о плюсах и минусах. В приоритете именно ВАШИ потребности, а выбор конкретного объекта за вами.
Цены застройщика
Вы покупаете квартиру напрямую у застройщика, без посредников, комиссий, наценок и переплат.
Полное сопровождение за 0 руб.
Экономьте своё время и деньги, используя наш опыт и возможности. Наши услуги для вас бесплатны.